中新社北京11月12日电 (记者 李晓喻)尽管秋冬以来多国疫情反弹,但中国商务部官员12日称有信心实现全年外贸发展目标。

中国商务部部长助理任鸿斌在当天举行的新闻发布会上表示,今年以来中国进出口好于预期。防疫物资和“宅经济”产品出口对1—10月外贸进出口特别是出口起到了支撑作用。此外,疫情造成全球产业链供应链严重受阻,中国生产秩序快速恢复,产能充分释放,部分国家的产能和订单因此向中国回流。

机构数据显示,2016年,天津全市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交234264套、188751套,成交量分别比2015年增长75%、51%;成交均价分别为13662元/平方米、12354元/平方米,相较2015年上涨了16%、19%,创近年最高纪录。

呷哺呷哺作为首家上市的火锅品牌,以商家的视角分享了“三店一体”的实践经验。呷哺呷哺集团副总裁张东表示,通过与微盟智慧餐饮的合作,呷哺呷哺实现了全渠道会员数据的一体化管理,构建了基于私域流量的“三店一体”新模式。在后疫情时代,会员消费占比高达总收入的43%,最高单月储值金额超1亿元。

有外媒称,美国政府使用了一种“旋转报复”策略,通过定期调整不同商品类别的关税,对别国施压。新冠肺炎疫情发生以来,在国内感染屡创纪录、失业居高难下、经济前景黯淡的困难局面中,美国又频频寻找借口,强行采取一系列新的制裁行动。

卖掉房子后,刘晓峰迅速以2.6万元/平方米的价格购入一套新房,这一价格,已经比该楼盘最初的售价低了约6000元/平方米。他说:“很多之前买房的业主,都是3.1万元/平方米、3.2万元/平方米买的,我进入业主群后,老业主问我买的多少钱,我都不敢说,害怕他们受不了。不过,我买的是尾盘,面积大,楼层也不太好,便宜一点是应该的。”

白昱认为,“三店一体”是餐饮业数字化发展过程中必然出现的模式,同时也满足餐饮业未来的商业模式。在餐饮业的数字化进程中,始终伴随着数字化的工具、方法和商业模式的衍变和创新。此前,餐饮业已经经历过以短信为媒介、以实体卡为载体的1.0时代,以及以微信为媒介、以电子卡为载体的2.0时代。如今发展到堂食、外卖、商城互相打通的“三店一体”时代。在这一阶段,餐饮企业的堂食、外卖、商城等不同场景由同一个会员体系支撑,形成了一套完整的私域流量系统。

他坦言,当前新冠肺炎疫情仍在全球蔓延,国际需求大幅下滑,产业链供应链循环不畅,贸易保护主义上升,不确定、不稳定因素显著增多。但中国外贸韧性足、潜力大,企业创新能力强,长期向好的发展趋势没有改变,“我们完全有信心实现全年外贸发展目标”。

天津河东区市民刘晓峰(化名)同样经历了房价的“过山车”,他们家的房子从2014年买入时的约150万元,飙升至2017年3月的310万元,几年调控下来,价格又不断下降。2019年8月,他们家决定“卖一买一”,购入一套三居室新房,但刘晓峰说:“这套房子位置不错,未来还是双地铁,本以为会很快卖出去,但没想到,几个月都没人来看房。中介说,不降价就卖不出。”

在腾讯企业微信餐饮行业运营总监张宏伟看来,餐饮企业打造自己的会员大数据平台至关重要。通过构建标签体系和会员画像,实现营销的精准触达,打通堂食、外卖、零售全渠道,打造企业自己的全域流量池。

在中介的催促下,他几次下调挂牌价,经过8个月的漫长等待,到2020年3月才最终确定买家,实际成交价不到240万元,较最初的挂牌价又下降30万元。也就是说,这套房子涨了160万元后,又跌去70万。

近来,美国对盟友“磨刀霍霍”,类似戏码曾多次上演。分析认为,在新冠肺炎疫情持续蔓延、世界经济下行压力增大的情况下,美国持续加码制裁,不仅为相关行业企业的复工复产埋下绊脚石,为美国及全球经济复苏前景带来负面影响,还将加大美国与各盟国之间的关系裂痕,进一步削弱其国际影响力。

后疫情时代,餐饮企业的未来必然是向数字化、精细化发展,微盟智慧餐饮“三店一体”模式无疑丰富了餐饮业的数字化链路,以一体化的SaaS解决方案赋能餐饮企业数字化升级,白昱坦言:“餐饮企业一定要用数字化武装自己,让精细化管理成为企业发展的基石。”

欧盟外交与安全政策高级代表博雷利近日强调,他对美国越来越多地用制裁或者威胁的手段限制欧洲企业和欧洲利益表示严正关切。他还表示,“使用威胁手段永远不会打开对话的大门”。

在3年前,这一区域的新房售价曾高达3万元/平方米。与上述售楼部仅一路之隔的小区,是国内另一家头部房企开发的项目,在2017年,这里的小高层与洋房的精装售价达到3.2万元/平方米以上。到2019年7月,开发商将精装房改为毛坯房,一夜间降价6000元/平方米左右,引起当地很多人关注。

近日,处于美欧航空补贴争端漩涡中的空客公司又一次“中枪”。美国贸易代表办公室8月12日宣布,美国将维持此前对法国空客公司大型民用飞机征收15%关税的决定。空客公司在声明中表示,尽管欧洲已采取行动全面遵守世贸组织裁决,但在航空等行业经历前所未有危机之时,美国仍决定对空客飞机加征关税,令人遗憾。

在美国制裁高压下,欧洲企业首当其冲。美国国务卿蓬佩奥7月15日宣布,美方将对输送俄罗斯天然气到欧洲的“北溪-2”项目和“土耳其溪”二线工程项目所有参与方实施制裁。事实上,美国官方不止一次发出针对上述项目实施制裁的威胁。2019年底,“北溪-2”项目已完成近九成时,参与建设的瑞士海事工程公司阿尔西斯在美国的制裁威胁下停止施工,造成工程搁浅。今年7月,“北溪-2”项目管道铺设只剩最后160公里时,美国国务院又提出制裁将扩展到所有参与企业,包括项目所有方、投资方、施工方、为项目及施工船只提供保险方、为天然气进口提供相关服务方等。据法媒报道,美国总统特朗普签署的2020财年国防授权法案中,也包含制裁参与该项目企业的内容。

针对美国对欧洲企业实施制裁、加征关税的行为,欧盟委员会方面表示,此举将进一步损害受新冠肺炎疫情打击的企业,同时给大西洋两岸造成了不必要的经济损失。而在美国半导体行业协会主席兼首席执行官约翰·诺伊菲看来,美国政府的一些行为损害了跨国企业对美国所标榜的“自由市场”的信心与意愿。

“北溪-2”项目的欧洲合作伙伴之一、德国能源公司尤尼佩尔近日发布上半年财报称,若美国出台新的制裁措施,项目可能会推迟或根本无法完成。据塔斯社近日报道,“北溪-2”项目运营公司Nord Stream 2 AG表示,美国扩大制裁的行为将阻止约7亿欧元投资流入该项目,来自逾12个欧洲国家的超过120家公司将受到直接影响。

微盟智慧餐饮总裁白昱

钢铝关税成为美国向多国施压的“利器”。从2018年3月开始,美国政府正式为其国内钢铝生产商撑开关税保护伞,对进口钢铁和铝产品加征25%和10%的关税。随后,欧盟、加拿大、墨西哥等都被列入加征范围内。近日,加拿大再次品尝了钢铝关税苦果。据外媒报道,今年7月1日刚刚生效的美墨加协定墨迹未干,美国宣布重新对加拿大出口美国的部分铝产品加征10%关税。

 “每平方米平均降5000元”

“美国政府对多方挑起贸易摩擦,背离了国际社会普遍倡导的自由贸易及多边主义理念,体现出贸易保护主义和经济民族主义的特点。美国逆经济全球化时代潮流的行为,使其在多边贸易舞台上陷入了孤立。”北京大学国际关系学院教授王勇在接受本报记者采访时指出。

刘晓峰的房子迟迟不能卖出,或许与房产经纪公司热衷推销新房有关。近日,中新经纬走访了天津市几家房产经纪门店,经纪人们都在大力推介新房项目。德祐门店的一位经纪人唐勇(化名)说:“虽然新房、二手房交易都做,但还是愿意推荐客户买新房,现在新房、二手房的价格差不多,但新房的品质高、交易流程简单、税费负担小,客户也比较认可。”

日前,中国公布《关于推进对外贸易创新发展的实施意见》,提出要优化出口产品结构,提升质量。《意见》还提出,要深耕发达经济体等传统市场,积极开拓新兴市场;支持中西部地区深度融入共建“一带一路”大格局。

据塔斯社消息,俄罗斯-德国对外贸易商会最新的商业环境调查结果显示,多达97%的德国企业反对美国对俄罗斯和“北溪2号”项目的制裁。

王勇指出,在新冠肺炎疫情危机中,作为世界第一大经济体的美国本应发挥主导作用,推动各国经济合作,加快世界经济复苏。然而,美国奉行贸易保护主义和单边主义政策,使国际经济环境更加混乱,破坏了国际社会团结合作的氛围,不得人心。此外,美国干扰他国开展国际合作的行为,十分霸道粗鲁,对美国构建的同盟体系也产生了负面影响。“美国以制裁为手段加强对盟友的约束,主要目的是维护自身利益,而非维护盟国的利益与安全。当联盟成员丧失共有价值,联盟的吸引力将会降低。当前,美欧渐行渐远,欧洲国家已经认识到独立发展的重要性,这是美国带给欧洲的深刻教训。”

从2016年国庆节算起,天津本轮房地产市场调控政策即将满4周年,时至今日,还没有出现明显的松动,房价未来如何走存在未知数。在采访的最后,经纪人唐勇用不太肯定的语气说:“应该不会再跌了。”

不过,尽管有中介机构的大力推介,天津新房市场仍处于低迷状态。唐勇坦言,与2017年高点相比,天津现在的新房价格确实出现不小的回落,“这个没办法,现在市场就是这样,都在降。”在另一家门店,经纪人冯雯(化名)判断:“相较于2017年,市区内的房价每平方米平均降了5000元。”

纵观全国,在经历2016年、2017年的房价大涨后,主要城市基本都出台了力度不一的楼市调控政策,而经过近几年的检验,京津冀城市群成为调控效果较为明显的区域之一。

以“支持伊朗”为由对外国企业施加制裁,也是美国的老把戏之一。据美国消费者新闻与商业频道8月19日报道,美国政府对两家总部位于阿联酋的公司实施了制裁,包括禁止美国人与之交易,冻结其在美国资产等,原因是它们向伊朗最大的航空公司提供了物质支持。

据日经新闻网最新报道,由于美国政府不断升级与其他国家的贸易摩擦,加剧了经济低迷趋势,使得市场需求进一步萎缩,美国钢铁企业不得不进行减产,从而蒙受巨额亏损。该报道认为,美国钢铝关税实施两年多后,美国钢企和工人的生存状况不仅没有改善,反而变得更加糟糕。

“美国与盟友间的贸易争端由来已久,呈现出延续性特点,近来有继续扩大、加深的势头。”中国人民大学欧洲问题研究中心执行主任闫瑾向本报记者指出,美国一直认为自己在对外贸易关系中“吃了亏”。例如,美国指责欧盟对空客进行非法补贴使美国航空业受损严重,认为来自加拿大的铝产品进口损害了本国铝业生产及产能利用效率,且不愿意看到欧俄加强能源合作,因此频频使用制裁手段,试图促进国内相关产业发展,缓解当前经济压力,提供更多就业岗位,赢得更多选民支持。

先涨80万,后跌70万

到2016年,天津市场愈发火热,梁爽变得比较焦急,最终,她于2016年7月敲定东丽区一套二手住宅,总价款为130万元。她说:“当时的房价一天一个价,涨得很快。我们买入后,房价还在涨,没过多久,同小区同户型的二手房挂牌价最高达到了220万元,如果推算实际成交价,怎么也有210万元。那时候,我们很庆幸,虽然没有赶在最低点买,但也赚了不少。”

从历史上看,美国曾用各种伎俩打击甚至瓦解多个大型跨国公司,如日本东芝、法国阿尔斯通等。近年来,美国打着“美国优先”大旗动辄挥舞制裁大棒,其欧美盟友同样不能幸免,甚至成为主要靶子。据吉布森、邓恩和克鲁特律师事务所统计,2017至2019年,美国政府对外国实体和个人实施制裁超过3200项。俄罗斯外交部发言人扎哈罗娃直言,华盛顿正以“惊人的执着”向世界证明一个定律,即“除了制裁,美国在国际议程上已经没什么别的事可做了”。

新房方面,贝壳研究院称,在2017年,天津新房市场成交量环比下滑47%,回到了2015年以前的水平,之后几年保持稳定。调控对价格较高的核心城六区的新房市场打击明显,而作为主力成交区域的城市外围,下跌幅度较小,且2018与2019年的量价均表现稳定。

美国全国对外贸易理事会近日表示,对加拿大铝征收关税的决定“导向有误”,会影响美墨加协定履行,可能增加美国企业和消费者成本,并敦促政府“重新考虑”。该理事会主席鲁弗斯·耶克萨说,加税举措“无实质性的理由或调查支撑,将导致受损的美国制造商多于受益的制造商,尤其是在当前经济下行期间”。

张大伟认为,天津的落户门槛虽然较之前大幅降低,但与杭州、西安、南京等城市相比,标准相对较高,加上不能在外地有社保缴纳记录的规定,导致很多想去落户的年轻人产生观望情绪。天津2年多吸引了近30万人落户,与其他落户人数动辄几十万、上百万的城市比较,也不是很多。另外,即使拿到了天津户籍,这些“新天津人”也不会急于买房,购买需求的释放相对缓慢,在市场上难以形成购房热潮。

“制裁手段越来越多”

“受疫情打击的企业雪上加霜”

在疫情的降维式冲击下,餐饮商家的线下门店业务几近停摆。但线上外卖场景需求却逐步深化,成了餐饮商家在疫情期间重要的收入保障,同时也加速了餐饮业品牌化、数字化、多业态化的进程。

但从现在的情况看,“海河英才”计划并未阻止房价从高点向下回落。今年8月中旬,天津市人社局在公开回复网友提问时称,2年多来,该市共引进人才近30万人,其中战略性新兴产业从业人员、技能型人才均占到1/4左右。

贝壳研究院提供给中新经纬的数据显示,受调控政策影响,天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%,2019年又比2018年下降11%。疫情之下,今年1-7月的成交量,较去年同期下降了23%,占比去年全年的50%,预计全年成交量与去年基本持平。价格方面,2020年二手房成交均价较2017年下跌了9%。

“在多边贸易舞台陷入孤立”

面对房价非理性上涨,天津于2016年下半年、2017年初数次出台重磅调控政策,从限购、限贷等多方面抑制过热的楼市。梁爽称,调控政策实施之初,效果并不是很明显,她乐观估计,这套房子最多下降二三十万元就差不多了。但没想到,随着时间的推移,调控威力逐渐显现。

自2018年5月宣布退出伊核协议后,美国展开了对伊朗的全面经济封锁,同时威胁制裁同伊朗交易的外国企业。同年8月,欧盟启动阻断法令来对冲美国长臂执法,保护受到波及的欧洲企业,并向伊朗表明欧盟维护伊核协议的决心。然而,截至当年11月,仍有百余家欧洲企业在重压下被迫中止在伊朗的投资贸易活动。总部位于布鲁塞尔的环球银行金融电信协会,也被迫中断对伊朗央行服务。

在河东区与东丽区的交界处,国内某头部房企开发的住宅项目正在销售。中新经纬记者在售楼部看到,由于是工作日,当天前来看房的客户只有几组,身着制服的置业顾问明显多于看房客户,他们三三两两聚在一起闲聊。一位置业顾问介绍,该项目在售房源的价格多在2.3万元/平方米-2.5万元/平方米,现在交定金,还能优惠3个点。唐勇称,前段时间该项目个别楼层房源的优惠点数更高,能达到7个点,这么大的力度,也是想吸引客户去买。

本次论坛还以圆桌的形式“危中寻机,探索数字化餐饮”。玉林烤鸭董事长邹胜利、丰茂烤串总经理周兆海、眉州餐饮集团首席信息执行官杨翊、麦设计合伙人兼首席品牌官徐思宇等嘉宾,围绕餐饮品牌数字化转型、私域流量运营等话题展开了深度讨论。

就天津而言,他还分析,除了楼市调控严格,天津这几年发展速度放缓、承接北京产业效果尚未显现等宏观经济因素,也对房地产市场形成一定的拖拽。

值得注意的是,凭借2018年签署的修订后《美韩贸易协定》,韩国成为首个被美国永久性豁免钢铝关税的国家,但对于韩国钢铝行业和汽车企业来说,这并不意味着保护主义阴云就此消散。韩国以巨大让步换来了这一“赦免”。据外媒此前报道,韩美双方商定,美国对韩皮卡车出口关税的征税期限从2021年延长20年,至2041年;将美国车企每年向韩国出口的汽车配额由2.5万辆增加到5万辆,并适当放宽汽车安全、环境标准;同时韩国还要减少钢铁产能过剩和对美出口,在过去3年的平均水平上削减对美钢铁出口的30%。

▲二手住宅挂牌价两周内降价72万元

同样被激怒的还有加拿大。加拿大总理贾斯廷·特鲁多在社交媒体声明称,加拿大将对美国商品征收关税作为反制。特鲁多还表示,将“挺身而出”,保护本国铝业工人。

据英国《金融时报》网站报道,美国与欧盟8月21日宣布达成有限贸易协议,欧盟同意取消对美国出口龙虾的关税,此举标志着美国与欧盟20多年来首次协商降低关税。但报道同时指出,对这两大经济体而言,此次协议的规模很小,涉及的每年进出口总额不足3亿美元。法新社称,双方的许多贸易争端仍在发酵。

2018年5月,天津“海河英才”计划宣布实施,由于落户政策大幅降低,引来一大批外地人排队落户,成为轰动一时的事件。当时,不少人都认为,户籍政策的松动,将会推动天津房价的上涨。

针对美国搅局“北溪-2”项目,欧盟国家同仇敌忾。“欧盟在与美国的‘北溪-2’斗争中构建起防御阵线。”德国《世界报》近日报道,欧盟24个成员国已联合向美国发出抗议信,明确批评美国政府制裁该项目违反国际法,并禁止美国的进一步干涉。

闫瑾指出,美国一味加征关税,压力最终将转嫁到企业和消费者身上,对经历疫情冲击、迫切需要减税支持的相关行业来说无疑是雪上加霜。制裁及其引发的反制措施将造成“双输”局面,不利于美欧、美加等双边贸易的恢复和发展,也给世界经济复苏带来负面影响。

时间线拉回2015年,在多次降准降息和楼市调控放松的刺激下,全国多个主要城市的房地产市场表现出上扬势头,天津房价也出现上涨。这年底,梁爽打算在天津入手一套住宅,她对中新经纬说:“当时我们相中了一套总价不到90万元的房子,由于临近春节,就计划过年后再买。但刚过春节,房东要求涨价10多万元,就放弃了。”

在线上外卖业务趋于常态化的同时,外卖平台与商家间的痛点也影响着餐饮业的数字化进程。白昱表示,当前外卖平台平均扣点加营销和各种费用已经超过25%以上,由于扣点过高,平台与商家之间很难形成共赢的关系,餐企的生意被中心化平台牢牢裹挟,难以获得合理的盈利。

查询房产交易平台数据发现,该小区当前二手房的售价多在2.3万元/平方米-2.6万元/平方米之间,其中有两套房源近两周的降价幅度分别为18万元、13万元。该项目一套一楼带花园与地下室的二手洋房,近两周共计降价72万元之多,即便如此,挂牌价依旧不低。

中原地产首席分析师张大伟称,由于北京在楼市调控的示范效应,整个京津冀城市群的调控政策都非常严格,这在很大程度上打击了投机炒作需求,加上这几年的严格执行,整个区域的房价都出现明显回调。

最近,美国火力全开,制裁大棒抡向大批盟国企业——对“北溪-2”天然气管道项目的制裁扩展到所有参与企业;维持对法国空客公司大型民用飞机征收15%关税;重新对加拿大出口美国的部分铝产品加征10%关税;以支持伊朗航空公司为由制裁两家阿联酋企业,冻结其在美资产……

商务部外贸司司长李兴乾表示,今年以来中国各项稳外贸政策已取得显著成效,出口退税平均办理时间已从去年的10天缩短到8天以内,出口整体通关时间缩短到2个小时以内。今后,官方将密切关注外贸形势变化,研究储备新一批政策措施,推进外贸稳中向好。(完)

白昱结合丰茂烤串、苏福记等案例,全方位地展现了微盟智慧餐饮“三店一体”模式如何帮助商家实现业绩新增长:通过对会员商城、会员外卖、堂食会员的私域运营,覆盖会员的全场景服务,将会员价值最大化,实现品牌私域流量的增值和变现。目前,丰茂烤串和苏福记等品牌已经借力“三店一体”进行会员营销模式的创新。白昱表示:“餐饮行业如今已经步入转折点,外卖场景需求和商城场景需求同步增长,三店一体模式就是要帮助餐饮企业构建私域流量池,让商家自己控制生意,将利润留在自己手里。”

闫瑾指出,激烈贸易争端发生在美国及其盟友之间,表明美国作为同盟领导者,维护同盟共同利益的能力在下降,其全球霸权地位的也进一步削弱。这在美欧、美加关系中表现得极为明显。正如德国总理默克尔所说,“依赖别人的时代结束了,我们要把命运掌握在自己手中”。美国的盟友们认识到,随着同盟关系裂痕加大及多元安全挑战增多,必须加强自身能力,减少对美依赖。

白昱指出,如果只完成“三店一体”的搭建,而不进行后续的运营,也无法取得成功。对此,微盟智慧餐饮解决方案不仅帮助商家搭建起会员体系,还通过系统的运营完成对会员数据的分析,全方位助力商家将基于“三店一体”的私域运营实施到位。

同小区同户型房源的最高挂牌价止于220万元,之后便进入到降价通道,梁爽最近留意到,小区二手房源的挂牌价已经降至140万元,基本跌回买入时的价格。她称,名义上房价涨了10万元,但算上物价上涨、房贷利息,可能还要赔钱。

餐饮数字化核心是会员的私域运营

智慧餐饮为餐企打造数字化基石

同样作为美国亚洲盟友的日本,其汽车及相关零配件生产被美国视为日美贸易顺差的“罪魁祸首”,一度受到25%的惩罚性关税威胁。此外,今年1月1日生效的《日美贸易协定》规定,日本将对价值约70亿美元的美国农产品减免关税,涉及产品包括牛肉、猪肉、奶酪和葡萄酒等。对极为敏感的汽车关税,协定却只字未提。日媒无奈叹息,与强势的美国谈判,将达成一笔“无法拒绝的亏损买卖”。

开发商大幅降价,招致老业主们的不满,纷纷要求给出说法。一位老业主称,2017年8月买房时,由于小高层与洋房太贵,就以2.5万元/平方米的价格买了高层住宅,但2019年7月开发商降价后,小高层与洋房的售价仅为2.3万元/平方米、2.5万元/平方米,价格上与高层住宅形成倒挂,业主们的损失都在几十万元到上百万元。同时,在过去一两年间,该开发商在东丽区、北辰区项目的售价,也都出现过数千元/平方米的降幅。